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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐厅租赁合同及特色菜品研发协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.餐厅位置及面积

2.2.餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

6.押金及退还

6.1.押金金额及支付方式

6.2.押金退还条件及时间

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围及限制

7.2.维护责任及费用

8.特色菜品研发

8.1.研发内容

8.2.研发时间及成果

9.品牌及宣传

9.1.品牌使用及授权

9.2.宣传推广方式及费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：餐厅设施清单

13.2.附件二：特色菜品研发方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.注册地址：___________

1.1.4.联系电话：___________

1.1.5.电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.注册地址：___________

1.2.4.联系电话：___________

1.2.5.电子邮箱：___________

2.租赁物概况

2.1.餐厅位置及面积

2.1.1.餐厅地址：___________

2.1.2.餐厅面积：___________平方米

2.2.餐厅设施及设备

2.2.1.厨房设备：___________

2.2.2.餐桌椅：___________

2.2.3.空调系统：___________

2.2.4.供水供电设施：___________

2.2.5.其他设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.支付方式及时间：

4.2.1.每月租金于每月____日前支付

4.2.2.支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2.调整频率：每年调整一次

6.押金及退还

6.1.押金金额及支付方式：

6.1.1.押金金额：人民币___________元整

6.1.2.支付方式：银行转账

6.2.押金退还条件及时间：

6.2.1.合同终止后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还

6.2.2.押金退还时间：合同终止后____个工作日内

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围及限制：

7.1.1.承租方仅限于餐饮经营用途使用租赁物

7.1.2.不得擅自改变租赁物的结构及用途

7.2.维护责任及费用：

7.2.1.承租方负责租赁物的日常维护及保养

7.2.2.因承租方原因造成租赁物损坏的，由承租方承担修复或赔偿费用

8.特色菜品研发

8.1.研发内容

8.1.1.承租方应在本合同租赁期内，针对特色餐厅的主题，研发至少____款特色菜品。

8.1.2.特色菜品应具备创新性、独特性和市场竞争力。

8.1.3.研发过程需遵守国家相关法律法规和行业标准。

8.2.研发时间及成果

8.2.1.承租方应在合同签订后____个月内完成特色菜品的研发工作。

8.2.2.研发成果包括但不限于菜品名称、制作工艺、营养成分等资料。

8.2.3.研发成果归租赁方所有，承租方不得擅自对外泄露或转让。

9.品牌及宣传

9.1.品牌使用及授权

9.1.1.承租方在经营过程中，需使用租赁方提供的品牌标识及名称。

9.1.2.租赁方授权承租方在合同期限内使用其品牌进行宣传推广。

9.2.宣传推广方式及费用

9.