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房地产买卖交易协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：[卖方公司名称]

地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

乙方（买方）：

公司名称：[买方公司名称]

地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

《房地产买卖交易协议》

一、协议双方

1.卖方：系房地产之合法所有者，拥有完整的处分权，愿意将该房地产出售给乙方。

2.买方：具有完全民事行为能力，有购买该房地产的意愿和能力。

二、交易房产信息

1.房产基本情况

房产名称：[具体房产名称]

坐落位置：[详细房产坐落地址]

建筑面积：[房产建筑面积具体数值]

房屋户型：[具体房屋户型描述]

装修情况：[详细装修情况说明]

附属设施：[列举房产附属的设施设备等]

2.房产产权状况

产权证书编号：[产权证书的具体编号]

产权人：[卖方姓名或公司名称]

产权性质：[如商品房、经济适用房等具体产权性质]

抵押情况：[是否存在抵押及相关抵押信息]

租赁情况：[是否存在租赁及相关租赁信息]

三、交易价格及付款方式

1.房产交易价格

双方协商确定该房地产的交易价格为人民币[具体交易价格金额]元（大写：[大写交易价格金额]）。

2.付款时间及方式

首付款：乙方应在本协议签订之日起[首付款约定时间]日内，向甲方支付房产交易价格的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），作为定金。

余款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[余款约定时间]日内，向甲方支付房产交易价格的剩余款项，即人民币[余款金额]元（大写：[大写余款金额]）。甲方应在收到余款后[约定时间]日内，将房产交付给乙方。

付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。

四、交付与过户

1.房产交付时间

甲方应在收到乙方全部款项之日起[交付约定时间]日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的现状与协议约定的一致，并将房产的钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.房产过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和协助。

乙方应负责办理房产过户所需的相关税费和手续费用，甲方应予以配合。

双方应共同配合办理房产过户手续，保证过户手续的顺利进行。

五、产权变更与登记

1.产权变更事宜

在乙方支付全部款项并办理完房产过户手续后，该房地产的产权将变更为乙方所有。

2.产权登记流程

甲方应在收到乙方全部款项后[约定时间]日内，协助乙方办理产权变更登记手续，将房产的产权登记在乙方名下。

乙方应提供办理产权登记所需的相关文件和资料，甲方应予以配合。

产权登记部门应按照相关法律法规和规定办理产权登记手续，保证产权登记的合法性和准确性。

六、违约责任

1.卖方违约责任

若甲方未按照协议约定的时间交付房产或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产交易价格的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[逾期违约金约定天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房产交易价格的[解除协议违约金比例]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房产存在质量问题或与协议约定的不一致，应负责修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

若甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.买方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[逾期违约金约定天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付款项的[解除协议违约金比例]%作为违约金。

若乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假文件或资料，导致过户手续无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

八、合同生效与终止

1.合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止情形

本协议履行完毕，双方的权利和义务终止。

经双方协商一致，本协议可以解除。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议终止。

九、其他条款

1.通知与送达

双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均