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2025整理-上海房屋买卖合同8篇

篇1

上海房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[具体地址]的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）余款人民币[余款金额]元在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后的[过户期限]内办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易完成前终止与该房屋有关的任何租赁或抵押关系。

2.乙方应按时支付房款，并履行相关过户手续。

3.甲乙双方应配合中介服务机构办理相关手续，并提供必要的资料。

第五条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

如甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

上海房屋买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方确保该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

第二条买卖条件

1.房屋总价：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额]，余款在过户完成后支付。

3.税费承担：按照国家规定，各自承担相应税费。

第三条甲方责任

1.甲方应保证房屋权属真实，无任何隐瞒和虚假陈述。

2.甲方负责办理房屋过户手续，确保手续合法、有效。

3.甲方需按时交付房屋及附属设施。

第四条乙方责任

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方在办理过户过程中，应配合提供相关证件及资料。

3.乙方接收房屋后，应合理使用，不得违法改建。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至上海仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第八条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇3

上海房屋买卖合同

合同