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城市小区精装房长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市小区精装房长期租赁合同事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为精装房。

2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，并具备法律规定的出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按规定缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金_________元（大写：_________元整）给守约方。

2.乙方如逾期支付租金或未按规定缴纳物业管理费等费用，除应补交欠款外，还应向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起按每日万分之五计算。

七、合同变更与解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等不可归责于甲乙双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市小区精装房达成以下长期租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于城市小区，具体地址详见本合同封面。该房屋为精装房，具备较高的装修品质和生活舒适度。

1.2乙方租赁该房屋的主要用途为居住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.2乙方在租赁期满后有优先承租权，如需续签，应提前书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为元，大写为。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间和方式详见本合同第五条。

3.2乙方在租赁期间应按时支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或遗失，应及时通知甲方处理。

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金