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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态旅游区特色房屋建设承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与发包方基本信息

3.工程概况

4.工程建设内容与范围

5.工程建设工期与进度安排

6.工程质量要求与标准

7.工程费用及支付方式

8.工程材料供应与采购

9.工程验收与交付

10.合同变更与解除

11.违约责任与争议解决

12.合同履行与监督管理

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，确保生态旅游区特色房屋建设项目的顺利进行，特订立本合同。

第二条承包方与发包方基本信息

2.1承包方名称：_______

2.2承包方地址：_______

2.3承包方法定代表人：_______

2.4发包方名称：_______

2.5发包方地址：_______

2.6发包方法定代表人：_______

第三条工程概况

3.1工程名称：生态旅游区特色房屋建设项目

3.2工程地点：_______

3.3工程规模：_______

3.4工程类型：_______

3.5工程建设内容：包括房屋主体结构、内外装修、配套设施等。

第四条工程建设内容与范围

4.1承包方负责生态旅游区特色房屋建设项目的设计、施工、验收等全过程。

4.2工程建设范围包括：房屋主体结构、内外装修、配套设施、室外景观等。

4.3承包方应按照发包方提供的工程图纸和技术要求进行施工。

第五条工程建设工期与进度安排

5.1工程建设工期：_______

5.2工程进度安排：

5.2.1设计阶段：_______

5.2.2施工阶段：_______

5.2.3验收阶段：_______

第六条工程质量要求与标准

6.1工程质量应符合国家现行建筑标准、规范和设计要求。

6.2工程质量验收标准：

6.2.1符合国家建筑质量验收规范；

6.2.2符合设计文件要求；

6.2.3无明显质量问题。

第七条工程费用及支付方式

7.1工程费用总额：_______

7.2工程费用支付方式：

7.2.1按工程进度分阶段支付；

7.2.2首付款：_______，开工后_______日内支付；

7.2.3进度款：按实际完成工程量支付，每完成_______%支付一次；

7.2.4验收款：工程验收合格后_______日内支付；

7.2.5保修金：_______，工程验收合格后_______日内无质量问题支付。

第八条工程材料供应与采购

8.1承包方负责工程材料的采购、供应和保管。

8.2承包方应选用符合国家质量标准、环保要求的材料，并确保材料质量符合设计要求。

8.3承包方在采购材料前，应向发包方提供材料样品及合格证明，经发包方确认后方可采购。

8.4承包方应按工程进度计划及时供应材料，确保工程顺利进行。

8.5发包方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，承包方应立即更换，并承担由此产生的费用。

第九条工程验收与交付

9.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

9.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，验收合格后方可进行下一道工序。

9.3分部分项工程验收应在工程完成后进行，验收合格后方可进入下一阶段。

9.4竣工验收应在工程全部完成后进行，验收合格后承包方应向发包方提交工程交付手续。

9.5验收不合格的工程，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2.1发包方未按合同约定支付工程款；

10.2.2承包方严重违约，经发包方催告后仍未改正；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。

第十一条违约责任与争议解决

11.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。

11.2发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。

11.3双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同履行与监督管理

12.1承包方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

12.2发包方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。

12.3承包方应接受发包方的监督管理，配合检查，并及时整改问题