合同4二手房屋买卖合同5篇.docx

合同4二手房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：【合同编号】

甲方（出售方）：【甲方名称】

法定代表人：【法定代表人】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

住址：【甲方住址】

乙方（购买方）：【乙方名称】

法定代表人：【法定代表人】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

住址：【乙方住址】

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：坐落地址：【房屋地址】，建筑结构：【建筑结构】，建筑面积：【建筑面积】，房产证号：【房产证号】。

2.乙方已经充分了解并接受上述房屋的所有状况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）【交易金额汉字大写】元整为房屋的成交价格。该价格为甲方净到手价，不包含交易税费等任何费用。乙方应在本合同签订后___天内将全额购房款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到全额购房款后，应出具收款证明，并在___天内办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额购房款后的___天内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付前，房屋的物业费用等所有费用由甲方承担。交付后，房屋的物业费用等由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续过程中应配合甲方提供所需资料，确保过户手续顺利进行。过户手续完成后，乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照总房价的___%（百分比）向乙方支付违约金。若逾期超过___天，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%（百分比）向甲方支付违约金。若逾期超过___天，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。若因乙方原因导致无法过户，乙方应自行承担相应责任。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或补充条款，应经双方协商一致并签订书面协议。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

甲乙双方确认以上条款内容属实并自愿签署本协议确认无误后签字盖章：甲方（出售方）：（签字盖章）乙方（购买方）：（签字盖章）合同签订日期：年月日合同签订地点：【合同签订地点】附件：房产证复印件、身份证复印件等相关证明材料（以骑缝章形式加盖公章）。（以下无正文）（本页为合同签署页）（盖章有效）（骑缝章）关于合同编号的说明：合同编号由甲乙双方共同确定编号规则应包括合同签订日期、房屋地址等相关信息以便管理和查询）。合同内容严谨性检查包括以下几个方面：首先要求条款清晰明确表述具体权利与义务以避免歧义或产生争议其次合同内容的合法性审查必须符合国家法律法规政策规定同时保障甲乙双方的合法权益不受侵害最后要求对合同形式规范整洁书写工整字体清晰以便于查阅和理解本合同的格式排版已按照法律文本的通用要求进行设计以保证其清晰性和美观性。

篇2

合同编号：【合同编号】

甲方（卖方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售二手房屋一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋权属证明文件包括：房产证编号：______，土地使用权证编号：______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次房屋交易的成交价格。

2.乙方应在合同签署后______日内将全部购房款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户