民宅建房合同6篇.docx

民宅建房合同6篇

篇1

甲方（业主）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承建人）：______________________

营业执照号码：______________________

建筑资质等级：______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建民宅的事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、工程概况

1.工程地址：_______________________。

2.工程内容：建筑结构的民宅，包括基础、主体结构、内外装修等。

3.工程规模：建筑面积约为______平方米。具体以实际测量为准。

4.工程期限：本工程自______年______月______日开始建设，预计至______年______月______日竣工。如遇到特殊情况，双方协商工期顺延。

二、工程承包方式及造价

1.承包方式：乙方采用包工包料方式承建甲方房屋。乙方自行解决建房所需的材料、设备以及施工人员的住宿等问题。甲方负责提供建筑用地及建筑材料放置场地。乙方应确保建筑质量和进度。

2.工程造价：双方约定工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。此造价包括房屋的建筑、材料、施工机械及安装费用等所有费用。如有设计变更，造价随之变动。双方签订合同时预付部分工程款，基础完成后支付一定比例工程款，主体完成支付剩余款项。具体支付细节和金额见附件《工程款支付计划表》。

三、工程质量与验收标准

1.乙方必须按照甲方提供的图纸施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方需承担全部责任。

2.工程验收按照中华人民共和国现行的相关施工及验收规范进行。验收标准应达到国家建筑工程质量验收标准的合格条件。甲方在收到乙方提交的验收申请后组织验收。

四、安全责任与保障措施

1.乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不当而造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担全部责任。

2.若施工中出现重大伤亡及其他安全事故，乙方需立即报告甲方及相关部门，并承担全部责任和因此产生的费用。甲方不承担任何责任及费用。

五、其他条款

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合双方约定。乙方必须服从甲方的合理要求和管理。

2.乙方应妥善保护施工现场的设施及环境，避免不必要的损失和破坏。如因乙方原因造成损失，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民宅建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程规模：[具体规模]

3.工程结构：[具体结构]

4.工程预算：[具体预算]

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该民宅建房工程。乙方负责提供建筑材料和劳动力，并按照规定的设计要求和技术标准进行施工。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：人民币[具体金额]元。该价款包括材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的50%作为预付款。剩余50%的款项在乙方完成工程并通过验收后支付。

四、工期与进度

1.工期：乙方应在签订合同后尽快安排施工，并确保在[具体工期]天内完成全部工程。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

五、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关标准的要求。

2.验收：工程完成后，乙方应提交验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。验收标准为[具体验收标准]。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付合同价款或提出合理建议，导致乙方无法按时完工或工程质量不符合要求，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按时完成施工任务或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决