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购买二手房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此二手房；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为二手房，结构为_________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋所有权证编号为：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

4.甲方指定收款账号：___________________。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，房屋产权无争议，无任何形式的限制产权情形。

2.甲方应在合同签订后的____日内办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

3.过户费用由____方承担。

第四条房屋交付及设施

1.甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器、装修、附属设施等一并转让给乙方（详见附件）。

3.甲方应保证交付的房屋及设施状况良好，无重大损坏。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权、交易价格等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋及设施，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，应提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：房屋内部设施清单及状况描述

一、房屋内部设施清单：

1.家具：__________；

2.电器：__________；

3.装修情况：__________；

4.其他附属设施：__________。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，且已符合办理房屋过户手续的条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

2.甲方同意乙方通过银行按揭贷款的方式支付剩余款项。乙方需在办理房屋过户手续前向银行提交按揭贷款申请，并确保贷款审批通过。甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.甲方需保证房屋内部装修情况良好，能满足乙方正常使用需求。乙方如需对房屋进行装修，需提前告知甲方，甲方应协助乙方办理装修相关手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方需按时交付房屋，如逾期交付，需按日向乙方支付