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农村毛坯出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村毛坯房屋，乙方有意承租该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：毛坯出租

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可作相应变更。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并按合同约定退还押金。

五、房屋维修及责任

1.甲方负责房屋的日常维修和保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）损坏房屋的；

（4）违反法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供房屋的；

（2）隐瞒房屋真实情况的；

（3）违反法律法规的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村毛坯房屋，乙方有意承租该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：毛坯出租

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可作相应变更。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并按合同约定退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，直至乙方履行完毕其违约责任。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。