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长沙双学区购房合同7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（开发商）：____________________

公司注册号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拟购买乙方开发的位于长沙市的房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲方为购房人，具备完全民事行为能力，愿意购买乙方开发的房产。

乙方为开发商，合法拥有该房产的销售权利，愿意将房产出售给甲方。

二、房产描述

房产地址：_____________________

房产类型：双学区房

房屋面积：__________平方米

购房总价：人民币______元（大写）______元（小写）

三、学区权益

乙方确认，此房产属于双学区范围，甲方购买后享有学区权益，可按规定办理子女入学手续。若因乙方原因导致甲方无法享受学区权益，乙方应承担违约责任。

四、付款方式及期限

甲方应按照以下方式及期限支付购房款项：

1.签订合同时支付定金人民币______元。

2.在______年______月______日前支付购房余款人民币______元。

五、交房时间及条件

1.乙方应于甲方支付完毕购房款项后的______日内，将房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房产无结构性损坏，水电等设施功能完好。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房产，应按照未交付房产的市场价值每日万分之______的比例支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法享受学区权益，乙方应支付甲方已支付购房款项的______%作为违约金。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：____________________

营业执照号码：_____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟购买乙方位于长沙市双学区的房产，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的及描述

本合同涉及位于长沙市双学区的房产，房屋产权明确、无任何权属纠纷。房屋的具体信息包括但不限于：房屋坐落地址、房屋面积、户型结构等。购房款项总额为人民币（大写）_____________________元整。

第二条购房款项支付方式及时间

甲方应按照以下方式及时间支付购房款项：

1.签订本合同后X个工作日内支付定金人民币（大写）_____________________元整；

2.在房屋过户手续办理完成后X个工作日内支付剩余款项人民币（大写）_____________________元整。

第三条房屋过户手续及费用承担

房屋的过户手续由乙方负责办理，相关费用（包括但不限于契税、印花税等）由双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及验收

乙方应当在房屋过户手续办理完成后X个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应当在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应当在X个工作日内书面通知乙方，由乙方负责修复或退换。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：____________________（签字