集体证房屋买卖合同5篇.docx

集体证房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体证房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋产权：本房屋为集体证房屋，产权归甲方所有。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全款。

3.交付时间：甲方应在收到全款后_________天内将房屋交付给乙方。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应在交付房屋前确保房屋质量符合合同约定，并办理相关交付手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

2.乙方应按照合同约定支付房款，并承担相关税费。

3.乙方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规的规定，确保过户手续的合法性。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方在合同生效后可以协商变更合同内容，但应当签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

八、其他约定事项

1.甲方应将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方，具体清单详见附件。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件：房屋附属设施及物品清单

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体证房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房产证号为XX。

2.该房屋为甲方集体证房屋，甲方已为该房屋办理了集体证，集体证号为XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的权利状况，并同意购买。

2.该房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方需于签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方需于收到乙方全款之日起XX个工作日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理集体证的变更手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或办理集体证变更手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

四、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，由甲方一并转让给乙方，乙方无需另外支付费用。

2.甲方需确保该房屋内的水电、燃气等公用设施已结清所有费用，否则乙方有权要求甲方承担相应的费用。

3.乙方在办理集体证变更手续时，需承担相关的税费及手续费。如因甲方原因导致