写字楼租赁合同范本精选6篇.docx

写字楼租赁合同范本精选6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼用途为_________，乙方承诺不在该场所进行违法活动。

3.乙方承租的写字楼的租金为每月_________元，租金每半年支付一次，具体支付时间在租赁期内按月支付。

4.乙方承租的写字楼的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

5.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的设施设备，但应妥善保护并合理使用，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内应按时缴纳租金、水电费等各项费用，如有拖欠或逾期未缴，应承担相应的违约责任。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和水电费等各项费用，并有权监督乙方在租赁期内对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋符合使用条件，并承担相应的维修责任。但如果是乙方人为损坏或不合理使用导致的维修费用，应由乙方承担。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不干预乙方的正常经营活动。但甲方有权要求乙方遵守相关法律法规和租赁协议的规定。

4.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方按时归还房屋，并恢复原状。如果乙方有拖欠或逾期未缴的费用，甲方有权要求乙方进行清偿。

5.甲方应承担对房屋的整体维护责任，包括公共区域的和共用设施的维护。但是，对于乙方承租的特定房屋，乙方应自行承担维护责任。

6.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并承担相应的消防责任。但如果是乙方违反消防安全规定导致的火灾事故，应由乙方承担全部责任。

7.在租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。但甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

8.甲方应积极配合乙方办理相关证照和手续，并提供必要的支持和协助。但甲方不应为乙方提供任何形式的担保或保证。

9.在租赁期内，甲方应保证出租的房屋符合环保要求，并承担相应的环保责任。但如果是乙方违反环保规定导致的污染事故，应由乙方承担全部责任。

10.甲方有权要求乙方在租赁期内购买相关保险，以保障双方的权益。但甲方不应强制要求乙方购买特定保险公司的保险。

11.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方归还所有租赁财产，包括但不限于房屋、设备、家具等。同时，甲方也应退还乙方已缴纳的租金和押金等费用。

12.甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途，并承担相应的违约责任。但如果违约行为是由乙方导致的，应由乙方承担全部责任。

13.甲方有权要求乙方提供经营资质证明及相关资料，以确保乙方的经营资质符合法律法规和租赁协议的规定。但甲方不应泄露乙方的商业机密或个人隐私。

14.在租赁期内，甲方应积极配合乙方进行装修或改造工作，并提供必要的支持和协助。但甲方不应干预乙方的装修或改造方案。

15.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的装修或改造部分，并恢复原状。但甲方也应承担拆除费用的一部分。

16.甲方应保证出租的房屋符合卫生要求，并提供必要的卫生设施和设备。但如果是乙方违反卫生规定导致的卫生问题，应由乙方承担全部责任。

17.在租赁期内，甲方应积极配合乙方进行消防安全教育和培训活动，并提供必要的支持和协助。但甲方不应干预乙方的消防安全教育和培训方案。

18.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方归还所有租赁财产并保持良好状态。同时，甲方也应退还乙方已缴纳的租金和押金等费用并保持良好状态。

19.甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途并承担相应的违约责任。但如果违约行为是由不可抗力导致的除外。