房屋买卖合同简版5篇.docx

房屋买卖合同简版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币元（大写：）。乙方应按照以下方式支付款项：

2.乙方在签订合同时支付定金人民币元（大写：）。定金在交易完成后可抵作购房款。

3.乙方在支付定金后个工作日内，需支付剩余购房款人民币元（大写：）。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在收到全款后个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。乙方在接收房屋后，需妥善保管钥匙，并确保房屋安全。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

2.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

3.若乙方在支付定金或剩余购房款时存在违约行为，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定，确保房屋买卖交易的顺利完成。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，甲方需保证房屋的安全性和合法性，确保乙方能够顺利入住和使用房屋。同时，乙方也需保证按时支付购房款和遵守相关法律法规的规定。双方应共同维护良好的交易环境，确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋内设施及附属物包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋并办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_________