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银行按揭借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请按揭贷款，贷款人在此同意向借款人提供按揭贷款。现双方根据有关法律法规的规定，特制定如下合同条款：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供按揭贷款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元（大写：XX元整）。具体还款金额以贷款人公布为准。

五、抵押物

借款人将所购房屋作为贷款的抵押物，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需将抵押物的产权证书交由贷款人保管。

六、保险条款

借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。保险期间内，借款人需保持保险有效。如保险失效或保险金额不足，借款人需及时补办或续保。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，需向贷款人支付违约金，违约金按逾期未还款金额的每日万分之五计算。同时，借款人需继续履行还款义务，直至贷款本息全部还清。

2.借款人如违反本合同的任何条款，需向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的百分之十计算。同时，借款人需继续履行还款义务，直至贷款本息全部还清。

3.借款人如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人无法准确判断贷款风险，借款人需向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的百分之二十计算。同时，借款人需继续履行还款义务，直至贷款本息全部还清。

4.借款人如需提前偿还贷款本息，需提前XX天向贷款人提出书面申请，并得到贷款人的同意。如借款人未经贷款人同意擅自提前还款，需向贷款人支付违约金，违约金按提前还款金额的百分之五计算。

5.借款人如需将抵押物出租、转让或设定其他权利负担，需得到贷款人的书面同意。如借款人未经贷款人同意擅自进行上述行为，需向贷款人支付违约金，违约金按抵押物价值的百分之十计算。同时，借款人需继续履行还款义务，直至贷款本息全部还清。

6.借款人如死亡或失踪，其继承人或遗产管理人需继续履行还款义务，直至贷款本息全部还清。否则，需向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的百分之五十计算。

7.借款人如需变更还款方式或还款账户等信息，需提前XX天向贷款人提出书面申请，并得到贷款人的同意。如借款人未经贷款人同意擅自变更上述信息，需向贷款人支付违约金，违约金按每次变更费用的百分之十计算。

8.借款人如需提前结清贷款本息，需提前XX天向贷款人提出书面申请，并得到贷款人的同意。如借款人未经贷款人同意擅自提前结清贷款本息，需向贷款人支付违约金，违约金按提前结清贷款金额的百分之五计算。

9.借款人如需将抵押物出售、赠与或设定其他权利负担等行为可能影响贷款安全的情形时应当取得贷款人的书面同意；未取得书面同意的应当补办相关手续或者停止出售、赠与或设定其他权利负担等行为；擅自进行上述行为导致贷款安全受到影响的需向贷款人支付违约金违约金按抵押物价值的百分之二十计算同时借款人需继续履行还款义务直至贷款本息全部还清。

10.借款人应当严格遵守本合同的约定；如有违反本合同约定的行为需向贷款人支付违约金；违约金按贷款金额的百分之十计算。同时借款人需继续履行还款义务直至贷款本息全部还清。

11.借款人应当保证提供给贷款人的所有资料真实、完整、有效；如有虚假、遗漏或失效的情形需向贷款人支付违约金；违约金按贷款金额的百分之二十计算。同时借款人需继续履行还款义务直至贷款本息全部还清。

12.在合同履行过程中发生争议时借款人应当首先尝试与贷款人友好协商解决；协商不成的可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼并需向贷款人支付由此产生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用。

13.借款人应当严格遵守国家的法律法规以及社会公德；如有违反国家法律法规或社会公德的行为需向贷款人支付违约金；违约金按每次违规行为的严重程度酌情确定具体金额但不得低于人民币XX元（大写：XX元整）。同时借款人需继续履行还款义务直至贷款本息全部还清。

14.借款人应当积极配合贷款人对其征信状况、收入状况以及抵押物价值等进行调查和评估；如有不配合或阻挠行为需向

篇2

甲方（借款人）：________________

身