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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限延长

2.3租赁期限缩短

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及费用承担

4.4房屋损坏赔偿

5.附属设施及服务

5.1附属设施清单

5.2服务内容与标准

5.3服务费用及支付

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同生效与备案

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同标的物基本信息

标的物名称：特色民宿

标的物地址：具体地址

标的物面积：平方米

标的物结构：具体结构

1.3合同签订时间与地点

签订时间：二零二五年月日

签订地点：具体地点

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

租赁起始日期：二零二五年月日

租赁终止日期：二零二五年月日

2.2租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

2.3租赁期限缩短

租赁期限如需缩短，乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式

租金支付方式：现金支付、银行转账等

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月日前

3.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及双方协商情况进行调整。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方在租赁期间，仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于其他非法用途。

4.2房屋维护责任

房屋及附属设施在日常使用中，乙方应负责维护保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋维修及费用承担

房屋维修费用由乙方承担，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应在合理期限内负责修复。

4.4房屋损坏赔偿

如乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

5.附属设施及服务

5.1附属设施清单

热水器、空调、家具、电器等

5.2服务内容与标准

提供基本生活用水、用电、供暖等服务，保持房屋清洁卫生。

5.3服务费用及支付

服务费用已包含在租金中，无需另付。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，提供必要的服务。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方享有合法使用房屋的权利，在租赁期限内，房屋及附属设施归乙方使用。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋或附属设施，未按约定赔偿；

（4）甲方未按约定提供房屋及附属设施；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）乙方损坏房屋或附属设施，应按实际损失赔偿；

（4）甲方未按约定提供房屋及附属设施，应承担违约责任，包括但不限于