建筑工程施工总承包协议.docVIP

建筑工程施工总承包协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：

1.1.1“工程”指本协议附件一所列明的建筑工程。

1.1.2“合同文件”包括本协议、附件、图纸、规范及其他与本协议有关的文件。

1.1.3“开工日期”指工程开始施工的日期。

1.1.4“竣工日期”指按照本协议规定完成工程的日期。

第二章工程范围与内容

2.1承包方应按照本协议约定的范围和内容，完成工程的施工、安装、调试等工作。

2.2工程范围具体包括：

2.2.1土建工程：包括但不限于基础、主体结构、屋面、门窗等。

2.2.2装饰工程：包括但不限于内外墙面、地面、顶棚等。

2.2.3安装工程：包括但不限于给排水、供电、通风等。

第三章工程进度与质量

3.1承包方应按照本协议约定的竣工日期完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2工程进度计划：

3.2.1承包方应在开工日期前向发包方提交详细的工程进度计划，并经发包方确认。

3.2.2承包方应按照经确认的工程进度计划进行施工，并及时调整以应对可能出现的变更。

3.3工程质量要求：

3.3.1承包方应保证工程所用材料、设备符合国家相关标准和规范。

3.3.2承包方应保证施工过程中的质量控制措施得到有效执行。

第四章工程变更与索赔

4.1工程变更：

4.1.1如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程变更，承包方应按照发包方的要求进行变更，并按照本协议约定的程序办理。

4.1.2工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2索赔：

4.2.1如因非承包方原因导致工程延期或费用增加，承包方有权向发包方提出索赔。

4.2.2索赔应按照本协议约定的程序进行，并提供相应的证明材料。

第五章工程支付与结算

5.1发包方应根据工程进度和工程质量支付承包方相应的工程款项。

5.2工程款项支付方式：

5.2.1工程进度付款：按照工程进度计划，发包方应按照约定的时间节点支付相应的进度款项。

5.2.2工程结算：工程完成后，双方按照本协议约定的结算方式进行工程结算。

5.3工程款项支付条件：

5.3.1承包方应按照本协议约定的要求提交相应的发票、结算单据等支付凭证。

5.3.2发包方应在收到承包方提交的支付凭证后，按照约定的付款期限进行支付。

第六章工程管理与协调

6.1工程管理：

6.1.1承包方应对工程施工进行全面管理，并保证施工安全和工程质量。

6.1.2承包方应建立和完善施工管理体系，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工日志等。

6.2工程协调：

6.2.1承包方应与发包方、设计方、监理方等各方保持密切沟通，协调解决施工过程中的问题。

6.2.2承包方应保证与分包方、供应商等其他参与方之间的协调和配合。

第七章工程安全与环境保护

7.1工程安全：

7.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。

7.1.2承包方应制定并执行施工安全防护措施，对施工现场进行安全检查和监控。

7.2环境保护：

7.2.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，保证施工过程中的环境保护。

7.2.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。

第八章工程保修与维护

8.1工程保修：

8.1.1承包方应按照国家有关工程保修的规定，对工程进行保修。

8.1.2保修期内，如因工程质量问题导致损坏，承包方应负责修复，并承担相应的费用。

8.2工程维护：

8.2.1承包方应提供必要的工程维护指导和服务。

8.2.2发包方负责工程的日常维护和管理，保证工程正常运行。

第九章违约责任

9.1发包方违约责任：

9.1.1发包方未按照约定支付工程款项，应按照约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。

9.1.2发包方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

9.2承包方违约责任：

9.2.1承包方未按照约定完成工程，应按照约定支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。

9.2.2承包方未按照约定保证工程