二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议范本1

本合同目录一览

1.违约责任的定义与范围

1.1违约责任的认定标准

1.2违约责任的承担方式

2.租赁双方的违约责任

2.1租赁方的违约责任

2.1.1逾期支付租金的违约责任

2.1.2擅自改变车位用途的违约责任

2.1.3未经许可转租车位的违约责任

2.2承租方的违约责任

2.2.1逾期交还车位的违约责任

2.2.2损坏车位设施的违约责任

2.2.3未经许可占用车位的违约责任

3.违约金的计算与支付

3.1违约金的计算方法

3.2违约金的支付方式

4.违约金的减免与退还

4.1违约金的减免条件

4.2违约金的退还规定

5.违约纠纷的解决方式

5.1纠纷解决途径

5.1.1协商解决

5.1.2仲裁解决

5.1.3诉讼解决

6.违约责任的执行与保障

6.1违约责任执行的程序

6.2违约责任保障措施

7.违约责任的适用法律与管辖

7.1适用法律

7.2管辖法院

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

9.违约责任与合同解除的衔接

9.1合同解除对违约责任的影响

9.2违约责任对合同解除的影响

10.违约责任与其他合同条款的关系

10.1违约责任与租赁期限的关系

10.2违约责任与租金支付的关系

11.违约责任的解释与争议处理

11.1违约责任的解释原则

11.2争议处理机制

12.违约责任的有效期限

12.1违约责任的有效起始时间

12.2违约责任的有效终止时间

13.违约责任的变更与终止

13.1违约责任变更的条件

13.2违约责任终止的情形

14.违约责任的适用范围与效力

第一部分：合同如下：

1.违约责任的定义与范围

1.1违约责任的认定标准

（1）租赁方未按照约定时间支付租金，或支付金额不足的；

（2）租赁方未经承租方同意擅自改变车位用途的；

（3）租赁方未经承租方同意将车位转租给他人的；

（4）承租方未按照约定时间交还车位的；

（5）承租方损坏车位设施，造成损失的；

（6）承租方未经租赁方同意占用车位的。

1.2违约责任的承担方式

（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；

（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。

2.租赁双方的违约责任

2.1租赁方的违约责任

2.1.1逾期支付租金的违约责任

（1）租赁方每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金；

（2）逾期超过30日，承租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

2.1.2擅自改变车位用途的违约责任

（1）租赁方擅自改变车位用途，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金；

（2）如因擅自改变车位用途造成承租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。

2.1.3未经许可转租车位的违约责任

（1）租赁方未经承租方同意转租车位，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金；

（2）如因转租车位造成承租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。

2.2承租方的违约责任

2.2.1逾期交还车位的违约责任

（1）承租方每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金；

（2）逾期超过30日，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

2.2.2损坏车位设施的违约责任

（1）承租方损坏车位设施，应按设施原价赔偿；

（2）如因损坏设施造成他人损失的，承租方应承担赔偿责任。

2.2.3未经许可占用车位的违约责任

（1）承租方未经租赁方同意占用车位，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如因占用车位造成他人损失的，承租方应承担赔偿责任。

3.违约金的计算与支付

3.1违约金的计算方法

（1）违约金按违约行为发生当日的租金计算；

（2）违约金总额不得超过合同约定租金的百分之五十。

3.2违约金的支付方式

（1）违约方应在违约行为发生后三日内向对方支付违约金；

（2）违约金支付方式为银行转账或现金支付。

4.违约金的减免与退还

4.1违约金的减免条件

（1）违约方在违约行为发生后能主动采取补救措施，减少对方损失的；

（2）违约方在违约行为发生后能主动承担违约责任，并支付违约金的。

4.2违约金的退还规定

（1）违约方在违约行为发生后，能主动采取补救措施，减少对方损失，且对方同意的，违约方可以申请退还部分违约金；

（2）违约方在违约行为发生后，能主动承担违约责任，并支付违约金的，对方可以申请退还部分违