2025年上海房地产租赁合同7篇.docx

2025年上海房地产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，愿意将房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房地产并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

1.物业地址：上海市[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.房屋附属设施及配置情况：[具体描述房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

3.乙方应在每月（或约定周期）的[支付日期]前支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期违约金金额]元的违约金。

第四条押金

1.乙方在租赁期开始时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行结构性改动。

2.乙方负责日常维护和保养房屋及其附属设施，发生的费用由乙方承担。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：[描述甲方的相关权利义务]。

2.乙方的权利义务：[描述乙方的相关权利义务]。

第七条合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方。

第八条违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、破坏房屋结构等。

第九条争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是拥有位于上海市[具体区域]的房地产合法所有权的业主/公司，乙方有意租赁该房地产，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：上海市[具体区域][详细地址]。

2.物业类型：[物业类型，如住宅、商业用房等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.租赁部分包括该物业的附属设施、设备以及装饰等，详见本合同附件一《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前XX个月，双方应就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次租金到期前XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为租金总额的XX%。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、物业的维修与保养

1.甲乙双方按各自责任范围负责物业的维修与保养。

2.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。

六、物业的交付与收回

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方使