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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人

1.4联系电话

1.5通讯地址

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.分成比例及计算方法

5.1分成比例

5.2分成计算方法

5.3分成支付时间

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用要求

6.4使用禁止事项

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1场地租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签订日期

13.1双方签字盖章日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人：

1.3联系人：

1.4联系电话1.5通讯地址：省市区路号

2.场地基本情况

2.1场地名称：购物中心

2.2场地位置：省市区路

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地用途：商业零售

2.5场地设施：空调、照明、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.分成比例及计算方法

5.1分成比例：租赁场地产生的净利润，承租方按80%比例分成，出租方按20%比例分成。

5.2分成计算方法：以年度为单位，按实际净利润计算分成金额。

5.3分成支付时间：每年3月31日前，将上一年度的分成金额支付给承租方。

6.场地使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展商业零售业务。

6.2使用时间：租赁场地每日营业时间为早上10点至晚上22点。

6.3使用要求：承租方应保持租赁场地的清洁、整洁，不得擅自改变场地结构及设施。

6.4使用禁止事项：禁止在租赁场地内进行违法活动，禁止存放易燃易爆物品。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁场地设施无损坏，保证金将全额退还。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额0.5%的违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如租赁方违反使用规范，出租方有权要求其立即改正，并可视情节轻重要求赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金金额0.5%的违约金。

8.2.2如出租方未按时维修租赁场地设施，影响租赁方正常经营，应承担相应责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同变更及解除

11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.合同附件

12.1场地租赁合同附件：包括场地平面图、