2024年物业管理委托书6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理委托书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条物业管理期限

3.1委托期限

3.2期限起止时间

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量考核

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条合同其他约定事项

13.1合同其他约定事项一

13.2合同其他约定事项二

13.3合同其他约定事项三

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）物业的安全防范；

（4）公共秩序的维护；

（5）业主大会、业主委员会的协助工作。

2.2物业管理内容

（1）定期进行公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁；

（2）对公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行；

（3）设立安保人员，负责24小时安全巡逻；

（4）对业主进行物业管理知识的宣传与教育；

（5）协助业主大会、业主委员会开展工作。

第三条物业管理期限

3.1委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2期限起止时间

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用为每月每平方米____元，按月结算。

4.2费用支付方式

甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付时间

物业管理费用的支付时间为每月____日。

第五条物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2服务质量考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、工作效率、设施维护等方面。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对物业管理服务不满意时，有权要求乙方进行整改；

（3）在合同约定的范围内，有权对物业管理事项进行决策。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损坏公共设施；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）向甲方发出书面催告；

（2）暂停提供物业管理服务；

（3）依法向甲方追讨欠款及滞纳金。

8.2乙方违约责任

（1）向乙方提出书面整改要求；

（2）暂停支付物业管理费用；

（3）依法向乙方追讨违约金；

（4）若乙方连续两次未整改，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

（1）提交当地仲裁委员会仲裁；

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

（1）本合同约定的委托期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

第十一条合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

详