房地产项目市场分析数据表.docVIP

房地产项目市场分析数据表

数据项

单位

数据说明

数值

备注

市场概述

城市名称

项目所在城市

项目区域

项目所属区域

项目类型

如住宅、商业、办公等

项目规模

平方米

项目总建面

开发周期

年

项目开发预计时长

市场供需

总供应量

平方米

近3年总供应量预测

住宅供应量

平方米

近3年住宅供应量预测

商业供应量

平方米

近3年商业供应量预测

办公供应量

平方米

近3年办公供应量预测

需求分析

总需求量

平方米

近3年总需求量预测

住宅需求量

平方米

近3年住宅需求量预测

商业需求量

平方米

近3年商业需求量预测

办公需求量

平方米

近3年办公需求量预测

价格分析

住宅均价

元/平方米

近3年住宅均价走势

商业均价

元/平方米

近3年商业均价走势

办公均价

元/平方米

近3年办公均价走势

竞争分析

竞品数量

近3年竞争项目数量

竞品价格

元/平方米

竞品平均价格

竞品品牌

主要竞品品牌

风险评估

市场风险

如政策、经济等因素影响

信贷风险

如融资难等因素影响

财务风险

如成本、盈利等因素影响

市场分析维度

单位

数据说明

数据值

备注

市场概况

城市名称

项目所在城市

项目类别

如住宅、综合体、别墅等

项目位置

行政区域及街道

项目规模

万平方米

项目总规划面积

项目进度

%

当前开发进度

市场供需

供需比

近一年供需比例

平均销售周期

月

近一年销售周期

平均去化率

%

近一年销售去化率

价格分析

元/平方米

近一年价格走势

价格趋势

价格上涨/下跌趋势

竞争分析

主要竞品

主要竞争对手

竞品价格区间

元/平方米

竞品价格范围

竞品优势

竞品在市场上的优势

客户分析

目标客户群体

主要目标客户类型

客户购买力

元

客户平均购买力

客户偏好

客户购房偏好

风险评估

政策风险

政策变化对市场的影响

市场风险

市场波动对项目的影响

财务风险

项目财务状况分析

市场分析指标

单位

数据说明

数值

备注

项目基本信息

项目名称

项目全称

项目地址

项目具体位置

开发商

项目开发商名称

项目类型

住宅、商业、办公等

项目规模

平方米

项目总建筑面积

市场供需状况

区域人口

人

项目所在区域人口规模

区域住房需求

套

近期区域住房需求预测

供应量

套

近期区域住房供应量

供需比

%

供需量比值

价格走势分析

平均售价

元/平方米

近期项目平均售价

价格波动率

%

近期价格波动幅度

价格区间

元/平方米

市场价格区间

竞争对手分析

竞品项目数量

个

竞品项目数量

竞品项目价格

元/平方米

竞品项目平均价格

竞品项目优势

竞品项目主要优势

客户群体分析

目标客户群体

项目主要目标客户群体

客户购买力

元

目标客户平均购买力

客户偏好

客户购房偏好分析

风险因素评估

政策风险

政策变化对项目的影响

市场风险

市场供需波动对项目的影响

财务风险

项目财务状况及风险