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个体商户网络店铺租赁协议

第一章协议概述

1.1协议依据与目的

1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.1.2本协议的目的是明确甲乙双方在个体商户网络店铺租赁过程中的权利和义务，保证双方合法权益的实现。

1.2协议双方

1.2.1出租方（以下简称“甲方”）：

合同编号：_________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.2.2承租方（以下简称“乙方”）：

合同编号：_________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.3店铺信息

1.3.1店铺名称：____________________

1.3.2店铺地址：____________________

1.3.3店铺性质：____________________

1.3.4店铺经营范围：____________________

1.4协议有效期

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.5违约责任

1.5.1甲方违约责任：

未经乙方同意擅自改变店铺用途；

拖欠租金超过____日；

未按时提供必要的服务或维护；

违反其他本协议约定。

1.5.2乙方违约责任：

未按时支付租金；

违反店铺使用规定；

未经甲方同意擅自转租或转借；

违反其他本协议约定。

第二章店铺租赁条件

2.1租金

2.1.1租金金额：每月人民币____元整。

2.1.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）。

2.1.3付款时间：每月____日前支付当月租金。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2续租：在本租赁期满前____日，双方应书面协商续租事宜。

2.3店铺使用权

2.3.1乙方在租赁期限内享有店铺的使用权。

2.3.2乙方不得将店铺使用权转让或抵押给第三方。

2.4店铺维护与管理

2.4.1乙方负责店铺的日常维护和管理。

2.4.2甲方有权对店铺的设施进行检查和保养。

第三章店铺经营范围与经营要求

3.1经营范围

3.1.1乙方在店铺内经营的商品或服务应与店铺的经营范围相符。

3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法商品或服务。

3.2经营要求

3.2.1乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

3.2.2乙方应维护店铺的卫生和安全，不得有安全隐患。

3.3店铺装修

3.3.1乙方如需对店铺进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.3.2装修后的店铺应符合相关安全标准和规定。

第四章违约处理

4.1违约行为

4.1.1双方违反本协议约定，属于违约行为。

4.2违约责任

4.2.1出现违约行为的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.3违约金的计算

4.3.1违约金的计算方式为：按未履行合同义务所涉及的金额乘以违约比例。

第五章店铺转让与租赁终止

5.1店铺转让

5.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让店铺。

5.2店铺租赁终止

5.2.1租赁期满，本协议自动终止。

5.2.2因甲方原因导致本协议终止的，甲方应向乙方支付相应的补偿。

5.3租赁物品归还

5.3.1租赁期满或租赁终止时，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。

第六章违约处理

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.1.2乙方违反国家法律法规或店铺规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.1.3甲方未能按时提供必要的服务或维护，导致乙方损失的，应予以赔偿。

6.2违约处理程序

6.2.1一方发觉对方违约行为时，应立即书面通知对方。

6.2.2收到违约通知后，违约方应在____日内采取补救措施。

6.2.3若违约方未在规定期限内采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除本协议。

6.3违约金的支付

6.3.1违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。

6.3.2违约金的支付方式同租金支付方式。

第七章租赁物品与设施

7.1租赁物品

7.1.1甲方提供的租赁物品清单详见附件一。

7.1.2租赁物品的维修、保养责任由甲方承