二零二五年科技园区场地租赁合同示例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年科技园区场地租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.场地使用范围及限制

3.1场地使用目的

3.2场地使用限制

3.3使用过程中的注意事项

4.场地设施及维修责任

4.1甲方提供的设施清单

4.2乙方应尽到的设施维护责任

4.3维修费用及处理方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.租金支付方式及违约责任

6.1租金支付时间

6.2支付方式

6.3违约责任及赔偿

7.场地交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准及流程

7.3验收不合格的处理

8.场地使用过程中的权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

8.3乙方权利

8.4乙方义务

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除流程

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

第二条场地租赁基本信息

2.1场地名称：科技园区A栋

2.2场地地址：市区路号

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租金及支付方式：每月租金人民币10万元整，每月1日前支付，以银行转账方式支付

2.5租金调整机制：租赁期间租金保持不变，租赁期满后根据市场行情及双方协商结果进行调整

第三条场地使用范围及限制

3.1场地使用目的：乙方租赁场地用于技术研发、生产制造及办公用途

3.2场地使用限制：乙方不得将场地用于非法活动，不得改变场地结构及用途

3.3使用过程中的注意事项：乙方应确保场地内设施安全，遵守国家及地方相关法律法规，不得干扰其他租赁户的正常使用

第四条场地设施及维修责任

4.1甲方提供的设施清单：空调、照明设备、消防设施、电梯等

4.2乙方应尽到的设施维护责任：乙方负责场地内设施的日常维护及保养

4.3维修费用及处理方式：设施维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担全部维修费用

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，场地设施无损坏

5.3保证金退还流程：租赁期满后，乙方应在30日内将场地交还甲方，甲方在收到乙方交还的场地及相关文件后15日内退还保证金

第六条租金支付方式及违约责任

6.1租金支付时间：每月1日前

6.2支付方式：银行转账

6.3违约责任及赔偿：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金，累计违约金达到三个月租金时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

第七条场地交付及验收

7.1交付时间：2025年1月1日

7.2验收标准及流程：乙方应在甲方指定的验收时间内对场地进行验收，如发现场地不符合合同约定，应在验收时间内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后15日内进行处理

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至场地符合合同约定

第八条场地使用过程中的权利义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

8.1.2甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及场地使用规定。

8.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应确保场地设施符合国家安全标准，并负责设施的日常维护。

8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

8.2.3甲方应按照合同约定，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

8.3乙方权利：

8.3.1乙方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地内的使用权。

8.3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

8.3.3乙方有权在合同约定的