房产抵押借款合同Word合同6篇.docx

房产抵押借款合同Word合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系电话：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款，并基于双方自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以借款凭证记载为准。

3.借款利率：年利率为XX%。利率不因中国人民银行调整存贷款利率而变动。具体利息计算方式按照《借款利息计算表》执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划按照《还款计划表》执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。房产产权证号为[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物保管：甲方在借款期间应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

三、保证条款

1.甲方保证用于抵押的房产不存在权属纠纷、共有人反对等情形，未设定任何形式的担保权益。如有隐瞒，甲方承担一切法律责任。

2.甲方保证按照本合同约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。如违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并对甲方的信用状况进行审查。如发现甲方存在违约行为或信用状况恶化，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为逾期未还款额的每日万分之五。逾期超过一个月，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，以本人合法拥有的房产作为抵押，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同，以明确双方权利义务。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

三、借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。具体还款方式见本合同第四条。

四、借款用途：[借款用途]。甲方保证借款用途合法，不违反国家法律法规。

第二条房产抵押物详情

一、房产地址：[房产地址]。

二、房产证明文件：[房产证明文件编号]。

三、抵押房产价值：人民币[房产价值]（大写：[房产价值汉字大写]）。

四、甲方保证对抵押房产拥有完全产权，无任何争议和纠纷。

五、乙方对抵押房产享有优先受偿权。

第三条抵押物保险和税费

一、甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为保险受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

二、因本合同产生的税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担。

三、甲方应按照法律、法规的规定承担与本合同相关的所有税费。若因甲方未履行相关税费缴纳义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、甲乙双方同意遵守国家法律法规的规定，办理相关登记手续。登记费用由甲方承担。

四、（可选）本合同的修改和解除必须经甲、乙双方书面同意。（此部分可加入可选条款以增强合同的严谨性）任何对本合同的修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意任何一方不得擅自更改本合同内容否则更改无效并承担相应责任。（此部分可作为可选条款以增强合同的严谨性）第五条合同生效条件和终止条件

篇3

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：___