个人住房抵押借款合同范本与个人住房抵押担保借款合同6篇.docx

个人住房抵押借款合同范本与个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其个人住房作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其个人住房作为本合同项下债权的抵押，房产地址：_________________________，权证号：_________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕之日止。

3.抵押物价值评估：双方共同确认抵押物价值为人民币______元。

三、还款与付息条款

1.甲方应按期归还借款本金并支付利息。

2.还款方式：_________________________。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照约定利率上浮____%支付罚息。

四、担保条款

1.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。

2.甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

3.甲方承担本合同项下的一切费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。

五、违约责任

1.若甲方未按期归还借款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：__________（签字）

乙方（抵押权人）：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将所购房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币________元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.乙方保证按照合同约定向甲方发放借款。

五、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息、违约金及其他费用，并有权依法处置抵押物。

2.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________