年房产按揭贷款合同范本8篇.docx

年房产按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（贷款人）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，用于购买房产，并经过双方友好协商，特订立本贷款合同。甲、乙双方本着一平公正、诚实守信的原则，共同遵守以下条款：

第一条贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

第二条贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第三条担保事项

1.乙方应将其所购房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方应按甲方要求办理房产抵押登记手续，并承担相关费用。

第四条还款保证

1.乙方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付贷款本息。

2.乙方应以合法收入作为还款来源，并保证在贷款期限内不出现还款困难。

第五条违约责任

1.若乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付贷款本息，并有权依法处置抵押房产以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押房产无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方原因导致未能按时发放贷款，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于__________________的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计算。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于贷款期限结束前还清全部贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押事项

1.甲方以所购房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

3.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

四、保证事项

1.甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应保证所购房产的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

3.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：