宅基地房屋转让协议合同7篇.docx

宅基地房屋转让协议合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地及房屋所有权，现甲方同意将其所有的宅基地及房屋转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋描述

1.宅基地位置：___________________

2.宅基地面积：___________________平方米

3.房屋描述：包括房屋结构、面积、附属设施等详细情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）办理宅基地及房屋过户手续前支付余款人民币________元。

三、转让条款

1.甲方保证其拥有的宅基地及房屋所有权无争议、无抵押、无限制转让等权利负担。

2.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋过户手续，确保乙方取得合法的所有权。

3.乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。

4.转让后，乙方享有该宅基地及房屋的所有权，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（转让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方拥有的宅基地房屋位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村，宅基地面积为______平方米，房屋层数及结构为______，建筑面积为______平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方自愿将上述宅基地房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

三、宅基地使用权变更

1.甲方应保证对该宅基地享有合法的使用权，并已取得相关证明文件。

2.甲方应于本协议签订后______日内，办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全额转让价款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关房屋产权登记手续。

五、甲方保证

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证该房屋不存在抵押、查封、出租等限制产权转移的情况。

3.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

六、乙方权利及义务

1.乙方应按约定支付转让价款。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

3.乙方在取得房屋产权后，如需办理相关手续，甲方应协助办理。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或办理相关手续，应按日向乙方支付______元的违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等。

九、争议解决

因执行本协议引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。