2024年绿色建筑项目物业维护管理合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色建筑项目物业维护管理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2物业服务方

2.3项目地点

2.4项目名称

3.维护管理范围

3.1建筑设施维护

3.2设备设施维护

3.3公共区域维护

3.4环境绿化维护

3.5安全管理

3.6客户服务

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用结构

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.服务质量标准

5.1建筑设施质量

5.2设备设施质量

5.3公共区域质量

5.4环境绿化质量

5.5安全管理质量

5.6客户服务质量

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

13.3通知送达

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业管理方”指本合同中承担物业维护管理责任的乙方。

1.1.2“物业服务方”指本合同中提供物业服务的甲方。

1.1.3“项目地点”指合同中约定的绿色建筑项目所在地。

1.1.4“项目名称”指合同中约定的绿色建筑项目名称。

1.2术语定义

1.2.1“维护管理”指对绿色建筑项目范围内的设施、设备、公共区域等进行日常维护和管理的活动。

1.2.2“设施”指建筑物内的各类设施，包括但不限于电梯、消防系统、空调系统等。

1.2.3“设备”指建筑物内的各类设备，包括但不限于照明设备、安防设备等。

1.2.4“公共区域”指建筑物内的公共空间，包括但不限于电梯厅、走廊、门厅等。

1.3术语解释

1.3.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照上述定义解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.2物业服务方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.3项目地点

2.3.1地址：________

2.4项目名称

2.4.1名称：________

3.维护管理范围

3.1建筑设施维护

3.1.1定期检查和维护建筑结构、外墙、屋顶等。

3.1.2确保电梯、消防系统、空调系统等设施正常运行。

3.2设备设施维护

3.2.1定期检查和维护照明设备、安防设备等。

3.2.2保证设备处于良好状态，满足使用需求。

3.3公共区域维护

3.3.1定期清洁和保养公共区域，包括但不限于电梯厅、走廊、门厅等。

3.3.2确保公共区域卫生、整洁、安全。

3.4环境绿化维护

3.4.1定期修剪绿化植被，保持环境美观。

3.4.2确保绿化区域无杂草、病虫害。

3.5安全管理

3.5.1制定并执行安全管理规定，确保项目安全。

3.5.2定期进行安全检查，消除安全隐患。

3.6客户服务

3.6.1响应客户服务请求，及时解决问题。

3.6.2提供优质客户服务，提升客户满意度。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2费用结构

4.2.1维护管理费：____元/月。

4.2.2设备设施维修费：按实际发生费用结算。

4.3费用支付方式

4.3.1甲方每月向乙方支付维护管理费。

4.3.2设备设施维修费在维修完成后由甲方支付。

4.4费用调整

4.4.1本合同服务期限内的费用不得调整。

5.服务质量标准

5.1建筑设施质量

5.1.1建筑设施运行稳定，无故障。

5.1.2建筑设施外观整洁，无明显损坏。

5.2设备设施质量

5.2.1设备设施运行正常，满足使用需求。

5.2.2设备设施外