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民间房屋抵押长期借贷合同书7篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（出借人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意向抵押人提供长期借贷，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按季结算。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有借款的使用权；

（2）按时支付利息和到期偿还本金；

（3）保证抵押物的价值不贬值；

（4）保证抵押物的保险有效；

（5）接受抵押权人的监督与检查。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有抵押物的优先受偿权；

（2）监督抵押人按时支付利息和到期偿还本金；

（3）监督抵押物的保管情况；

（4）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任并赔偿损失。

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.抵押人如擅自转让、出租或挪用抵押物，视为违约，需承担相应的违约责任。

3.抵押人如未为抵押物购买保险或保险失效，视为违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（出借人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于甲方家庭支出、生活费用等，不得用于非法用途。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同签订后尽快将款项交付给甲方，甲方应按规定用途使用借款。

三、利率和还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。还款方式可以选择以下两种形式：

（1）一次性还款：在借款期限届满前一次性偿还全部本息。

（2）分期还款：按照合同约定的还款周期和金额，分期偿还本息。具体还款计划如下：

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、保险及费用

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖借款期限，保险金额应足以覆盖借款金额。乙方有权要求甲方提供保险单复印件等相关证明材料。

2.甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。如甲方未按时履行上述费用，乙方有权从抵押物中优先受偿。

六、违约责任和补救措施

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为年利率______，自逾期之日起计算。

2.甲方如未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部本息，并支付违约金人民币（大写）_________元整。同时，乙方有权对