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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年新能源产业基地厂房出租及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物概述

2.1出租厂房的位置、面积、结构等

2.2配套设施情况

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.使用及维护责任

6.1出租物的使用范围

6.2出租物的维护责任

6.3配套设施的维护责任

7.禁止事项

7.1禁止行为

7.2违反禁止事项的后果

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同生效条件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1出租物照片

12.2配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：能源集团有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租物概述

2.1出租厂房的位置、面积、结构等

2.1.1出租厂房地址：省市区路号

2.1.2出租厂房面积：5000平方米

2.1.3出租厂房结构：钢混结构，共三层，每层面积为1666.67平方米

2.2配套设施情况

2.2.1供电设施：三相四线供电，总功率为1000千瓦

2.2.2供水设施：自来水接入，日供水量为100吨

2.2.3排水设施：雨水、污水分流排放系统

2.2.4燃气设施：天然气供应，管道接入

2.2.5通信设施：宽带网络接入，覆盖整个厂房

2.2.6电梯设施：客梯一部，货梯一部

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：人民币500万元/年

3.2.2支付方式：每月支付租金，每月底前五日内支付当月租金

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，每年租金调整一次

4.2调整频率：每年1月1日调整一次

4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币10万元

5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付

5.2押金退还条件及程序

5.2.1退还条件：合同到期或解除后，承租方无违约行为

5.2.2退还程序：合同解除或到期后，出租方应在收到退还押金请求之日起三十日内退还押金

6.使用及维护责任

6.1出租物的使用范围：仅限于新能源产业相关业务

6.2出租物的维护责任

6.2.1承租方负责出租物的日常维护保养

6.2.2出租方负责出租物的重大维修

6.3配套设施的维护责任

6.3.1承租方负责配套设施的日常维护保养

6.3.2出租方负责配套设施的重大维修

7.禁止事项

7.1禁止行为

7.1.1未经出租方同意，不得改变出租物的结构

7.1.2不得在出租物内进行违法活动

7.1.3不得擅自改变配套设施的使用性质

7.2违反禁止事项的后果

7.2.1出租方有权要求承租方立即停止违法行为

7.2.2承租方应承担由此产生的全部责任及损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日

8.1.2承租方违反合同约定，造成出租物重大损失

8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回出租物

8.2合同终止条件

8.2.1出租期限届满，承租方未续租

8.2.2双方协商一致，决定终止合同

8.3解除或终止程序

8.3.1出租方或承租方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方

8.3.2双方应在接到通知后15日内进行协商，达成一致后签订解除或终止合同协议

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付