购房定金合同范文2025年版8篇.docx

购房定金合同范文2025年版8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房定金合同。

一、合同背景及目的

1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有房屋合法产权，不存在产权纠纷。

4.房屋交易价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币________元整，乙方支付定金及后续款项的方式应符合国家相关规定。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式为：___________________。

3.若乙方在约定时间内履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、购房款支付及交付

1.购房款支付方式：___________________。

2.乙方应按约定时间支付购房款，甲方应在收到全款后向乙方交付房屋。

3.如因乙方原因未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金。

五、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______承担。

3.甲方保证交付的房屋无任何权利瑕疵，否则应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或产权存在纠纷，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.甲乙双方在本合同中所留联系方式应真实有效，如有变更，应及时通知对方。因一方联系方式错误或未及时通知对方导致的损失，由该方承担。

2.本合同中的日期均以公历计算。

篇2

购房定金合同

甲方：【购房人姓名】

身份证号码：【购房人身份证号】

联系方式：【购房人联系电话】

乙方：【房产销售方名称】

营业执照号码：【房产销售方营业执照号码】

联系方式：【房产销售方联系电话】

鉴于甲方有意购买乙方销售的房产，双方经过友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.乙方销售的房产位于：【详细地址】。

2.房屋类型：【房屋类型（公寓、别墅等）】。

3.房屋面积：【房屋面积】。

4.房屋价格：【购房总价】。

二、定金条款

1.甲方在本合同签订后【具体天数】日内向乙方支付购房定金人民币【定金金额】。该定金将作为购房款项的一部分，与后续的购房款项一同用于支付房款。

2.若甲方按照约定支付定金后，因乙方原因导致不能继续履行购房合同，乙方应双倍返还定金给甲方。反之，若甲方原因导致不能继续履行购房合同，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

三、购房款项支付

1.甲方需在【具体日期】前支付剩余房款人民币【剩余房款金额】。

2.若甲方未能按时支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致不能按时支付剩余房款，乙方应承担违约责任。

四、房屋交付与产权登记

1.乙方应在甲方支付全部购房款项后的【具体天数】内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。产权登记完成后，房屋产权归甲方所有。

五、违约责任

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