二零二五年度2025版高端写字楼租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版高端写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置

地址：___________

2.2租赁物面积

总面积：___________平方米

2.3租赁物结构

结构：___________

2.4租赁物设施

设施清单：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：___________

3.2租赁终止日期

终止日期：___________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

4.2租金支付方式

支付方式：___________

4.3租金支付时间

每月______日前支付上月租金

4.4租金调整

如遇政策调整，租金可按国家或地方政府规定进行相应调整。

5.租金押金

5.1押金金额

押金总额：___________元

5.2押金支付方式

支付方式：___________

5.3押金退还

合同终止后，租赁方应将押金无息退还承租方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

租赁物仅限于商业用途。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害租赁物及相邻建筑安全的活动；

（3）影响相邻权人权益的活动。

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修

租赁物在租赁期间内出现故障，租赁方负责维修，但非人为损坏除外。

7.2租赁物保养

租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

7.3维修费用承担

因维修产生的合理费用，由租赁方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

租赁期间内产生的水电费用，由承租方承担并按时缴纳。

8.2其他费用承担

租赁期间内产生的物业管理费、垃圾清运费、公共设施使用费等，由承租方承担。

9.保险责任

9.1租赁物保险

租赁方应负责对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。

9.2人员保险

承租方应为其员工及临时工作人员购买必要的人身意外伤害保险。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定用途使用租赁物；

（3）擅自改变租赁物结构或设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

12.争议解决

12.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成