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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧社区7级物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
2.合同标的
2.1服务内容概述
2.2服务范围及标准
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务质量要求
4.1服务质量标准
4.2质量检查与监督
4.3质量投诉处理
5.服务项目及标准
5.1公共区域清洁
5.2绿化养护
5.3电梯维护
5.4设施设备维护
5.5保安服务
5.6保洁服务
5.7维修服务
5.8其他服务
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.其他约定事项
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：服务内容明细表
14.2附件二：服务费用明细表
14.3附件三：服务质量标准
14.4附件四：其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧社区物业管理有限公司
乙方：社区居民委员会
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
2.合同标的
2.1服务内容概述
本合同约定甲方为乙方提供二零二五年度7级物业服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、电梯维护、设施设备维护、保安服务、保洁服务、维修服务及其他服务。
2.2服务范围及标准
服务范围：乙方管理的智慧社区全部区域。
服务标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业服务标准执行。
2.3服务期限
服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
3.2费用支付方式
乙方应于每月的5日前将上月服务费用支付至甲方指定账户。
3.3费用支付时间
甲方应在收到乙方支付的服务费用后3个工作日内，向乙方开具相应发票。
4.服务质量要求
4.1服务质量标准
甲方提供的服务应达到国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业服务标准。
4.2质量检查与监督
乙方应定期对甲方提供的服务进行检查与监督，确保服务质量符合要求。
4.3质量投诉处理
乙方对甲方提供的服务如有投诉，应在发现问题后3日内向甲方提出，甲方应在接到投诉后5个工作日内给予答复和处理。
5.服务项目及标准
5.1公共区域清洁
每日进行公共区域清洁，保持地面、墙面、门窗、楼梯等清洁无污迹。
5.2绿化养护
每月进行一次绿化养护，包括修剪树枝、浇水、施肥等。
5.3电梯维护
每日对电梯进行检查、清洁，确保电梯运行正常。
5.4设施设备维护
每月对设施设备进行检查、保养，确保设施设备正常运行。
5.5保安服务
24小时值班，确保社区安全。
5.6保洁服务
每日对保洁区域进行清洁，保持环境卫生。
5.7维修服务
接到报修后，在2小时内响应，24小时内完成维修。
5.8其他服务
根据社区实际情况，提供其他必要服务。
6.违约责任
6.1违约情形
若甲方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。
6.2违约责任承担
甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
若因甲方违约造成乙方损失，甲方应按实际损失赔偿乙方。
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
7.3争议解决程序
争议双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
8.合同解除
8.
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