2024年度大厦商业广告位短期租赁合同（含广告位租赁与广告发布）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大厦商业广告位短期租赁合同（含广告位租赁与广告发布）

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的依据

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.广告位租赁信息

3.1广告位的具体位置

3.2广告位面积

3.3租赁期限

3.4租赁费用及支付方式

4.广告发布内容

4.1广告内容要求

4.2广告内容审核

4.3广告发布时间

4.4广告发布形式

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方达成的共识。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：大厦物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：X。

2.2承租方信息：承租方名称：广告有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X。

3.广告位租赁信息

3.1广告位的具体位置：位于大厦一楼入口处。

3.2广告位面积：租赁面积为20平方米。

3.3租赁期限：租赁期限自2024年2月1日起至2024年12月31日止。

3.4租赁费用及支付方式：租赁费用总计人民币10万元，分四次支付，每次支付2.5万元，具体支付时间为2024年2月1日、4月1日、6月1日、8月1日，支付方式为银行转账。

4.广告发布内容

4.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益。

4.2广告内容审核：广告内容发布前需提交出租方审核，审核通过后方可发布。

4.3广告发布时间：广告发布时间为2024年2月1日至2024年12月31日。

4.4广告发布形式：广告以户外LED屏幕形式发布。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方有权对广告内容进行审核。

5.1.2出租方应保证广告位的正常使用。

5.1.3出租方负责广告位的维护与管理。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权在租赁期限内使用广告位发布广告。

5.2.2承租方应按照约定支付租赁费用。

5.2.3承租方应遵守国家法律法规，不得发布违法违规广告。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1如出租方未按约定提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。

6.1.2如出租方未及时维护广告位，导致广告发布受到影响，应承担相应责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1如承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为未付款项的5%。

6.2.2如承租方发布违法违规广告，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：市仲裁委员会。

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2出租方因大厦改造或城市规划需要，需提前三个月通知承租方解除合同。

8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同。

8.2.2合同解除后，承租方应立即停止