国家市场监督管理总局官网房屋租赁合同6篇.docx

国家市场监督管理总局官网房屋租赁合同6篇

篇1

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并同意将其出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的规定。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，并按照租赁期限的比例分摊支付。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、租赁用途及限制

1.乙方应将租赁房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修及保养义务

1.甲方应承担房屋的维修及保养义务，确保房屋结构安全、设备设施完好。

2.乙方在发现房屋存在安全隐患或设备设施损坏时，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

3.乙方在使用房屋过程中应注意节约资源，保护房屋环境。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金[违约金金额]元；

（2）擅自改变房屋用途的，需支付违约金[违约金金额]元；

（3）从事违法、违规活动的，需支付违约金[违约金金额]元；

（4）影响其他业主正常生活的，需支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期满后未能恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：

（1）墙面、地面等装修部分损坏的，需按照损坏程度进行赔偿；

（2）家具、家电等物品丢失或损坏的，需按照市场价格进行赔偿。

3.甲方在维修及保养过程中存在过错或延误的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：

（1）因维修不及时导致房屋结构损坏的，需按照损坏程度进行赔偿；

（2）因保养不到位导致设备设施损坏的，需按照市场价格进行赔偿。

八、合同变更及解除条件

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.发生以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方从事违法、违规活动的；

（4）乙方影响其他业主正常生活的。

3.发生以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权单方解除本合同并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未能按时交付房屋的；

（2）甲方在维修及保养过程中存在过错或延误的；

（3）甲方擅自改变合同约定的。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为[管辖法院名称]。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。