个人房屋抵押借款合同下载8篇.docx

个人房屋抵押借款合同下载8篇

篇1

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

抵押房屋信息：

借款人因购房需要向贷款人申请贷款，抵押人自愿以其名下的房产作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。经过协商，贷款人同意向借款人发放贷款，抵押人也同意提供抵押担保。现双方达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：借款人向贷款人申请贷款人民币XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和借款人的信用状况确定。

4.还款方式：借款人采用XX方式还款，每月（或每季度）偿还贷款本息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：借款人用于抵押的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。

3.抵押期限：抵押期限为XX年，自抵押登记之日起计算。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照合同约定使用贷款的权利，并有权在贷款期限内提前偿还贷款本息。

2.借款人义务：借款人应当按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。同时，借款人应当保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让或出租抵押物。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息，并在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人义务：贷款人应当按时发放贷款，并确保贷款资金的安全、合规使用。同时，贷款人应当保护借款人的合法权益，不得擅自更改贷款条件或提前收回贷款。

5.抵押人权利：抵押人有权要求借款人按时偿还贷款本息，并在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

6.抵押人义务：抵押人应当保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让或出租抵押物。同时，抵押人应当协助借款人办理抵押登记手续，并确保抵押登记的有效性和合法性。

四、违约责任

1.如果借款人未能按时偿还贷款本息或擅自改变贷款用途、挪用贷款资金等违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果抵押人未能保证抵押物的安全、完好或擅自转让、出租抵押物等违约行为，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人提前偿还贷款本息、支付违约金等。

五、争议解决

如果双方在执行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和诉讼程序规定，确保诉讼活动的合法性和有效性。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：XXXX年XX月XX日

贷款人（抵押权人）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，且借款人已将其名下的个人房屋抵押给贷款人，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下个人房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。借款人逾期支付利息或归还本金的，视为违约，需按照合同约定承担违约责任。

4.还款方式：借款人可选择到期一次性偿还本金或按照每月XX日分期偿还本金的方式。借款人需要提前偿还本金的，需提前XX天通知贷款人。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXX的个人房屋抵押给贷款人。抵押房屋的具体信息详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。保险期限应覆盖借款期限。若借款人未购买保险或保险期限不足，贷款人有权要求借款人补充购买或续保。

4.抵押物价值评估：借款人同意在抵押期限内接受贷款人对抵押物的价值评估。若抵押物价值下降，借款人需采取措施提高抵