2024宅基地地基承包合同示范文本，农村土地经营权转让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地地基承包合同示范文本，农村土地经营权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.承包期限

3.1起止日期

3.2承包年限

3.3合同续期

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.土地使用权及权利义务

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权行使范围

5.3土地使用权限制

5.4土地权利义务

6.土地利用及保护

6.1土地利用规划

6.2土地保护措施

6.3土地利用变更手续

7.土地转让及转包

7.1土地转让条件

7.2土地转包条件

7.3转让及转包手续

8.土地经营权抵押

8.1抵押条件

8.2抵押手续

8.3抵押权实现

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：土地承包经营权证

13.2附件二：土地利用规划图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置

土地位于[具体地理位置]，具体四至范围为[东、南、西、北边界描述]。

2.2土地面积

承包土地总面积为[具体面积]平方米。

2.3土地性质

土地性质为[具体土地性质]，如耕地、林地等。

2.4土地用途

土地用途为[具体用途]，如农业种植、养殖等。

3.承包期限

3.1起止日期

承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2承包年限

承包年限为[具体年限]年。

3.3合同续期

在承包期限届满前[具体时间]，双方可协商续签合同。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

承包费用总额为[具体金额]元。

4.2费用支付方式

承包费用按年支付，每年支付[具体金额]元。

4.3付款时间

每年承包费用应于[具体日期]前支付。

4.4违约责任

如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

5.土地使用权及权利义务

5.1土地使用权取得方式

乙方通过[具体方式]取得土地使用权。

5.2土地使用权行使范围

乙方在承包期限内享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

5.3土地使用权限制

未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.4土地权利义务

乙方应按照国家法律法规和承包合同约定，合理利用土地，保护土地资源。

6.土地利用及保护

6.1土地利用规划

乙方应按照土地利用规划进行土地的种植、养殖等活动。

6.2土地保护措施

乙方应采取有效措施，防止土地退化、水土流失等环境问题。

6.3土地利用变更手续

如需变更土地利用方式，乙方应依法办理变更手续。

8.土地经营权抵押

8.1抵押条件

抵押债权合法有效；

抵押双方签订抵押合同；

抵押物为甲方同意的承包土地经营权。

8.2抵押手续

抵押双方应按照国家法律法规办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。

8.3抵押权实现

抵押权实现时，乙方应将抵押的土地经营权归还甲方，甲方有权优先受偿。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付承包费用；

乙方擅自改变土地用途；

乙方未采取有效措施保护土地；

乙方违反国家法律法规或合同约定造成损失。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提