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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年烧烤餐厅租赁管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.租赁物维护与保养
6.1承租方责任
6.2出租方责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的含义如下：
（1）“租赁物”指甲方拥有的位于______的烧烤餐厅及其附属设施；
（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
（3）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日期至终止日期；
（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
联系电话：______
2.2承租方信息
乙方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
联系电话：______
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
租赁物为位于______的烧烤餐厅，包括但不限于餐厅内部装饰、设备、家具、厨具等。
3.2租赁物具体内容
具体租赁物清单详见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
本合同租赁期限届满后，如乙方无违约行为，经双方协商一致，可续签租赁合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币______元/月。
5.2支付方式
乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的______%计算。
6.租赁物维护与保养
6.1承租方责任
乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好无损。
6.2出租方责任
甲方应确保租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；
（3）乙方违反合同约定，擅自转租或改变租赁物用途；
（4）其他违反本合同约定的情况。
7.2违约责任承担
（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任；
（2）如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；
（3）如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及租赁物占用费。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
8.2不可抗力处理
8.2.1在不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限应当相应顺延。
8.2.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并应当在不可抗力事件发生后______日内向对方提供有关不可抗力的证明。
8.2.3不可抗力事件持续超过______日，经双方协商一致，可以解除本合同。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付；
9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物严重损坏；
9.1.3乙方擅自转租或改变租赁物用途，经甲方警告后______日内仍未改正；
9.1.4因不可抗力事件导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
9.2.1当事人一方提出解除合同，应当以书面形式通知对方；
9.2.2接到解除
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