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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.3当事人代表

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.交易安全保障措施

5.1交易安全保障主体

5.2交易安全保障范围

5.3交易安全保障期限

5.4交易安全保障责任

6.交易流程

6.1交易申请

6.2交易审批

6.3交易签订

6.4交易登记

6.5交易放款

7.交易费用

7.1交易税费

7.2交易手续费

7.3其他相关费用

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.交易违约责任

9.1当事人违约责任

9.2第三方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“按揭房屋”指借款人以其名义购买并已支付部分首付款的房屋，该房屋作为借款人向贷款人提供的抵押物。

（2）“贷款人”指提供按揭贷款的金融机构或其授权机构。

（3）“借款人”指向贷款人申请按揭贷款并承担还款责任的个人或单位。

（4）“交易安全保障协议”指本合同。

1.2解释

本合同中对术语的解释如上所述，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.双方当事人

2.1当事人名称

（1）贷款人：银行股份有限公司

（2）借款人：

2.2当事人地址

（1）贷款人地址：市区路号

（2）借款人地址：市区路号

2.3当事人代表

（1）贷款人代表：

（2）借款人代表：

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋类型：住宅

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：自住

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额：100万元

4.2贷款期限：20年

4.3贷款利率：按照贷款人规定的利率执行

4.4还款方式：等额本息还款法

5.交易安全保障措施

5.1交易安全保障主体

（1）贷款人

（2）借款人

5.2交易安全保障范围

（1）房屋所有权转移登记

（2）房屋抵押登记

（3）贷款合同签订

5.3交易安全保障期限

自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止

5.4交易安全保障责任

（1）贷款人负责确保交易过程中的合法合规性，包括但不限于房屋所有权转移登记、房屋抵押登记等。

（2）借款人负责提供真实、准确的房屋信息和贷款用途，并按时偿还贷款。

6.交易流程

6.1交易申请

借款人向贷款人提交交易申请，包括但不限于房屋信息、贷款金额、贷款期限等。

6.2交易审批

贷款人对借款人的交易申请进行审批，并在规定时间内给予答复。

6.3交易签订

双方当事人就交易内容达成一致后，签订本合同。

6.4交易登记

借款人按照贷款人要求办理房屋所有权转移登记和房屋抵押登记。

6.5交易放款

贷款人根据本合同约定，将贷款金额一次性或分期划入借款人账户。

7.交易费用

7.1交易税费

（1）房屋交易税费按照国家规定执行。

（2）贷款人代为支付的交易税费，由借款人在贷款本金中扣除。

7.2交易手续费

（1）交易手续费按照贷款人规定标准收取。

（2）交易手续费由借款人在合同签订时一次性支付。

7.3其他相关费用

（1）其他相关费用按照国家规定或双方约定执行。

（2）其他相关费用由借款人承担。

8.交易保证金

8.1保证金金额

交易保证金为人民币10万元。

8.2保证金缴纳方式

（1）借款人应在合同签订之日起5个工作日内，将交易保证金汇入贷款人指定的账户。

（2）保证金汇款凭证应作为合同附件。

8.3保证金退还条件

（1）交易顺利完成，贷款发放到位。

（2）交易过程中未发生任何违约行为。

（3）借款人按照合同约定履行完毕所有还款义务。

9.交易违约责任

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