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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年宾馆客房升级改造及经营权转让协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.宾馆概述

2.1宾馆位置及规模

2.2宾馆现有客房情况

3.客房升级改造内容

3.1升级改造范围

3.2升级改造标准

3.3升级改造时间安排

4.经营权转让

4.1经营权转让方式

4.2经营权转让期限

4.3经营权转让费用

5.费用支付及结算

5.1升级改造费用支付

5.2经营权转让费用支付

5.3结算方式及时间

6.经营权转让后的经营管理

6.1经营管理权归属

6.2经营管理责任

6.3经营管理目标

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1升级改造方案

13.2宾馆资产清单

13.3其他相关文件

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除条件

14.2合同终止后的处理

14.3资产及债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X宾馆

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：酒店管理有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.宾馆概述

2.1宾馆位置及规模

2.1.1宾馆位于省市市中心，交通便利，占地面积约为平方米。

2.1.2宾馆现有客房总数为间，包括单人间、标准间、豪华间和套房。

2.2宾馆现有客房情况

2.2.1宾馆现有客房设施较为陈旧，部分客房存在设施损坏、维修不及时等问题。

2.2.2宾馆客房装修风格较为单一，缺乏特色。

3.客房升级改造内容

3.1升级改造范围

3.1.1宾馆所有客房的装修升级改造。

3.1.2客房内设施的更新换代，包括家具、家电、卫浴等。

3.2升级改造标准

3.2.1客房装修风格应具有现代感，且符合酒店行业的发展趋势。

3.2.2客房内设施应达到四星级酒店标准，确保舒适性和实用性。

3.3升级改造时间安排

3.3.1升级改造工作自合同签订之日起开始，预计在12个月内完成。

3.3.2升级改造期间，乙方应确保宾馆的正常运营。

4.经营权转让

4.1经营权转让方式

4.1.1甲方将宾馆的经营权整体转让给乙方。

4.2经营权转让期限

4.2.1经营权转让期限为20年，自经营权转让之日起计算。

4.3经营权转让费用

4.3.1经营权转让费用为人民币万元整。

5.费用支付及结算

5.1升级改造费用支付

5.1.1升级改造费用总额为人民币万元整。

5.1.2升级改造费用分期支付，具体支付方式详见附件一。

5.2经营权转让费用支付

5.2.1经营权转让费用一次性支付，支付时间为合同签订之日起30日内。

5.3结算方式及时间

5.3.1结算方式为人民币现金或银行转账。

5.3.2结算时间为支付日当天。

6.经营权转让后的经