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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精品百货店门面租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

7.2违反租赁用途的处理

8.门面使用维护

8.1门面使用规则

8.2门面维护责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件一：门面租赁合同

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：百货店

乙方：公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁门面基本情况

2.1门面位置

门面位于市区路号，购物中心一层。

2.2门面面积

门面总面积为100平方米。

2.3门面结构

门面为单层结构，内部布局为开放式，适合零售用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇市场租金普遍上涨或下降超过5%的情况，双方可协商调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度根据市场租金上涨或下降的比例确定。

5.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为转账至乙方指定账户。

8.门面使用维护

8.1门面使用规则

乙方须将门面用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动。

乙方应保持门面外观整洁，不得擅自改变门面结构。

乙方应遵守购物中心的管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生等。

8.2门面维护责任

乙方负责门面的日常维护，包括但不限于清洁、修缮和保养。

如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

门面日常维修费用由乙方承担。

如因不可抗力导致门面损坏，双方应协商解决维修费用。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金。

乙方违反租赁用途，擅自改变门面用途。

乙方未履行门面维护责任，造成门面损坏。

9.2违约责任承担

乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

违约金为未付租金的百分之五十。

9.3违约赔偿

乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

10.3争议解决程序

争议解决程序遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。

11.合同解除

11.1合同解除条件

甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同。

乙方有权在甲方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，解除本合同。

11.2合同解除程序

解除合同前