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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同模板：打造特色餐饮品牌

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2甲方与乙方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

3.3租赁终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4场地维护

8.乙方责任

8.1乙方承诺

8.2违约责任

8.3乙方责任范围

9.甲方责任

9.1甲方承诺

9.2违约责任

9.3甲方责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

a.“甲方”指提供餐饮场地的出租方；

b.“乙方”指承租餐饮场地的餐饮品牌经营方；

c.“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的餐饮经营场所；

d.“合同”指本餐饮场地租赁合同；

e.“租金”指乙方根据本合同应支付给甲方的费用；

f.“押金”指乙方支付给甲方作为租赁保证金的一定金额；

g.“使用期间”指乙方租赁并使用租赁场地的期间。

1.2甲方与乙方

1.2.1甲方为某餐饮场地所有者，乙方为餐饮品牌经营者。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2025年4月1日。

1.4合同生效日期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地信息

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于某市某区某街道某号。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为100平方米。

2.3场地用途

2.3.1租赁场地仅用于餐饮经营，不得用作其他用途。

2.4场地设施

a.操作间；

b.厨房；

c.餐桌椅；

d.冰箱；

e.燃气设备；

f.水电设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

3.2租赁续约

3.2.1双方均可在本合同到期前一个月内向对方提出续约意向，续约期限为一年。

3.3租赁终止

a.双方协商一致；

b.出现不可抗力事件；

c.乙方严重违反合同约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1支付时间以银行转账记录为准。

4.4违约责任

4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

第五条租金调整

5.1调整原因

5.1.1本合同租金在租赁期间内不得调整，除非国家相关政策法规变动。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为一年一次。

5.3调整方法

5.3.1租金调整方法按照国家相关政策法规执行。

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为人民币10,000元。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方在合同到期或终止时，无违约行为，租赁场地无损坏，押金全额退还。

6.3押金退还时间

6.3.1押金退还时间为合同到期或终止后30日内。

第八条场地使用规定

8.1使用范围

8.1.1乙方有权在租赁场地上经营中式餐饮业务，包括但不限于提供餐食、饮料及相关的餐饮服务。

8.2使用时间

8.2.1乙方营业时间为每日上午11:00至晚上22:00，具体营业时间可根据乙方实际情况调整，但需提前通知甲方。

8.3使用限制

8.3.1乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动