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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房置换定金协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1双方协商一致解除协议

4.2协议约定的其他退还条件

5.定金退还期限及方式

5.1定金退还期限

5.2定金退还方式

6.房产过户相关事宜

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

7.房产交割相关事宜

7.1交割时间

7.2交割地点

7.3交割手续办理

8.违约责任

8.1协议解除违约责任

8.2定金违约责任

8.3房产过户违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1双方协商一致的其他约定事项

11.协议生效及终止

11.1协议生效时间

11.2协议终止条件

12.协议附件

12.1房产产权证明文件

12.2双方身份证件复印件

12.3其他相关文件

13.协议签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.协议份数及保管

14.1协议份数

14.2协议保管方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方全名]

乙方（卖方）：[卖方全名]

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[买方身份证号码]

乙方身份证号码：[卖方身份证号码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]

乙方联系电话：[卖方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址，如：北京市朝阳区路号]

2.2房产产权状况：该房产为乙方所有，具有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

2.3房产面积：[具体面积，如：建筑面积100平方米]

2.4房产用途：[具体用途，如：住宅]

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币[定金金额]元。

3.2定金支付时间：[具体日期]前。

3.3定金支付方式：甲方应于[具体日期]前，将定金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[乙方姓名]

账号：[银行账号]

4.定金退还条件

4.1双方协商一致解除协议：在协议签订后，如双方协商一致同意解除本协议，乙方应在[具体日期]前退还甲方已支付的定金。

4.2协议约定的其他退还条件：[具体条件，如：若甲方在[具体日期]前未履行合同义务，乙方有权解除协议并退还定金。]

5.定金退还期限及方式

5.1定金退还期限：在协议解除或满足退还条件后，乙方应在[具体日期]内退还甲方已支付的定金。

5.2定金退还方式：乙方应将定金退还至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

6.房产过户相关事宜

6.1过户时间：甲方应在[具体日期]前完成房产过户手续。

6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按国家规定及实际情况协商分担。

6.3过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，乙方应积极配合甲方完成过户。

7.房产交割相关事宜

7.1交割时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后[具体日期]内完成房产交割。

7.2交割地点：[具体地点，如：房产所在地]

7.3交割手续办理：双方应共同办理房产交割手续，确保房产顺利交付。

8.违约责任

8.1协议解除违约责任：任何一方未经对方同意擅自解除本协议，应向对方支付相当于定金金额的违约金。

8.2定金违约责任：如甲方未按时支付定金，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；如乙方未按时退还定金，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

8.3房产过户违约责任：如甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；如乙方未按时协助甲方完成房产过户手续，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好