2025版餐饮场地租赁合同模板：品质餐饮场地租赁新理念.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版餐饮场地租赁合同模板：品质餐饮场地租赁新理念

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁价格及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.场地设施管理

7.1设施维护

7.2设施损坏赔偿

7.3设施更新

8.场地安全及卫生

8.1安全责任

8.2卫生管理

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1违约金比例

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方经友好协商，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的餐饮场地，愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意承租该场地从事餐饮经营业务，为明确双方的权利义务，经双方共同协商一致，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，确保租赁场地得到合理使用，保障双方合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体包括[具体描述场地范围]。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[面积单位：平方米]，具体分割为[具体分割情况]。

3.3场地设施

第四条租赁价格及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为每平方米[租金单价]元，租金总额为[总面积]×[租金单价]元。

4.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付罚则

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的[逾期付款利率]%作为滞纳金。

第五条租赁期限及终止

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。

5.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）因国家政策、法律法规或城市规划需要，租赁场地被收回或拆除；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.3终止程序

合同终止前，双方应就租赁场地归还事宜进行协商，并签署终止协议。

第六条场地使用规则

6.1使用范围

承租方仅可在租赁场地内从事餐饮经营业务，不得从事其他与餐饮无关的经营活动。

6.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或分租给第三方；

（2）承租方不得擅自改变租赁场地的结构、外观和用途；

（3）承租方应遵守国家法律法规和当地政府相关规定。

6.3维护责任

承租方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复或更换责任。

第七条场地设施管理

7.1设施维护

出租方负责租赁场地内设施的基本维护，确保设施正常使用。承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

7.2设施损坏赔偿

因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复或更换责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3设施更新

租赁期限届满或合同终止时，如租赁场地内设施达到更新标准，双方可协商进行设施更新。更新费用由双方根据实际情况分担。

第八部分：合同如下：

第八条场地安全及卫生

8.1安全责任

（1）出租方负责