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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付罚则
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修及改造
7.办公空间智能升级
7.1智能升级内容
7.2智能升级费用
7.3智能升级实施
8.产权归属及变更
8.1房屋产权归属
8.2房屋产权变更
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知送达
11.3合同附件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：智能升级清单
13.3附件三：其他附件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：________
所在区域：________
2.2房屋面积
房屋总面积：________平方米
其中办公面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：________
2.4房屋用途
房屋用途：用于办公、会议、接待等商务活动
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。
4.3逾期支付罚则
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已支付全部租金及滞纳金。
5.3押金退还程序
押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提供相关凭证，出租方应在____日内退还押金。
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
承租方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用的行为。
6.2房屋维护责任
房屋日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、绿化、维修等。
6.3房屋装修及改造
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。
7.办公空间智能升级
7.1智能升级内容
智能升级内容包括但不限于：____、____、____等。
7.2智能升级费用
智能升级费用：人民币____元，由出租方承担。
7.3智能升级实施
智能升级实施期间，双方应积极配合，确保升级工作顺利进行。
8.产权归属及变更
8.1房屋产权归属
房屋产权归出租方所有，承租方仅获得在租赁期限内的使用权。
8.2房屋产权变更
如出租方因故需变更房屋产权，应在变更前通知承租方，并确保租赁合同的继续有效。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）出租方未按时交付符合约定条件的房屋；
（2）承租方未按时支付租金或违反租赁合同规定；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起
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