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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代物流仓储设施物业管理协议

本合同目录一览

1.物业管理范围及责任

1.1物业管理区域划分

1.2物业管理内容概述

1.3物业管理责任划分

2.物业使用及维护

2.1物业使用规定

2.2物业维护责任

2.3物业维修及更换

3.人员管理

3.1人员配置及职责

3.2人员培训及考核

3.3人员福利及待遇

4.费用及支付方式

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3其他费用及支付

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约纠纷解决

6.物业保险

6.1物业保险种类

6.2保险责任及赔偿范围

6.3保险费支付及理赔

7.合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3续约程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理区域图

11.2附件二：物业管理费明细表

11.3附件三：人员配置及职责表

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止

13.合同签署及生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围及责任

1.1物业管理区域划分

a)本合同所指物业管理区域为甲方所拥有的仓储设施，包括但不限于仓库、办公区域、停车场等。

b)物业管理区域的具体范围以双方签订的《物业管理区域划分图》为准。

1.2物业管理内容概述

a)甲方委托乙方对物业管理区域内的设施设备进行日常维护、保养和维修。

b)乙方负责物业管理区域的清洁、绿化、安全保卫等工作。

c)乙方负责物业管理区域内的公共秩序维护，包括消防安全、治安巡逻等。

1.3物业管理责任划分

a)甲方负责提供物业管理所需的必要条件，如设施设备的维护保养资金等。

b)乙方负责物业管理区域内各项工作的具体实施，确保物业管理的顺利进行。

c)双方应共同遵守国家有关物业管理的规定，确保物业管理的合法性和规范性。

2.物业使用及维护

2.1物业使用规定

a)甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

b)甲方使用物业时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

2.2物业维护责任

a)乙方负责物业的日常维护，确保设施设备的正常运行。

b)乙方负责物业的清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.3物业维修及更换

a)乙方应在接到甲方报修通知后，及时进行维修。

b)因甲方原因造成的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

3.人员管理

3.1人员配置及职责

a)乙方应配备足够的人员，负责物业管理的各项工作。

b)人员职责应明确，确保各项工作有序进行。

3.2人员培训及考核

a)乙方应对员工进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

b)乙方应建立考核制度，对员工的工作进行考核。

3.3人员福利及待遇

a)乙方应按照国家及地方相关规定，为员工提供相应的福利待遇。

b)乙方应保障员工的合法权益。

4.费用及支付方式

4.1物业管理费标准

a)物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准由双方协商确定。

b)物业管理费包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用。

4.2物业管理费支付方式

a)物业管理费按月支付，甲方应在每月的指定日期前支付当月费用。

b)甲方支付物业管理