购房合同标准版模板.docVIP

房屋买卖合同

卖房人:身份证号码:

具体住所:

联络方法:固定电话移动电话

买受人:身份证号码:

具体住所:

联络方法:固定电话移动电话

买卖双方就房屋买卖相关事宜,依据现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正标准,协商一致,签订本协议以下条款,供双方共同遵照实施:

第一条买受人所购房屋基础情况

1、房屋名称:

2、房产地点:

3、房屋全部权证证号:

4、房屋平面图及其四至见房产证。

5、出售范围:住宅房屋一栋,属结构,层高为层,建筑面积共平方米;隶属庭院一处,面积平方米;隶属构筑物,面积平方米;隶属场地平方米;隶属围墙、水、电等配套设施、设备;房屋占用范围内土地使用权;基于房屋产生相关权益。上述内容以下统称“本房产”。

第二条计价方法与价款

本房产采取整体一次性计价方法,房产总价款为:人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。

第三条付款方法及期限

买受人按下列第种方法按期付款:

1、一次性付款,即本协议签署之日起日内,买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币元整。

2、分期付款,即本协议签署之日起,买受人分期向出卖人支付房产价款,第一期为年月日前支付人民币元,第二期为年月日前支付人民币元,第三期为年月

日前支付人民币元。

3、预交定金,即本协议签署之日起日内,买受人支付给出卖人履约定金人民币万元;买受人支付定金之日起日内,向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）;如出卖人违约,按定金双倍赔偿给买受人;如买受人违约,定金不退。

3、预留尾款,即本协议签署之日起日内,买受人向出卖人支付房产价款人民币元;剩下尾款人民币元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。

4、其她方法,

出卖人收到买受人房款时,应出具收款收据。

第四条买受人逾期付款违约责任

买受人如未按本协议约定付款方法及期限付款,按下列第＿＿种方法处理:

1、逾期在＿＿日之内,自本协议约定应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五违约金,协议继续推行。

2、逾期超出＿＿以后,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议,买受人按累计应付款百分之15%出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议,经出卖人同意,协议继续推行,自本协议要求应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十违约金。

3、其她方法,

第五条交付期限

出卖人应该在_____年_____月_____日前,依据国家和地方人民政府相关要求,将本协议约定房产交付买受人使用。

第六条出卖人逾期交房违约责任

出卖人如未按本协议约定时限将本房产交付买受人使用,按下列第______种方法处理:

1、逾期不超出_____日,自本协议第五条约定最终交付期限第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____（通常不少于万分之十）违约金,协议继续推行。

2、逾期超出_____以后,买受人有权解除协议。买受人解除协