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房屋买卖合同担保借款协议7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（房屋出卖人）：

丁方（房屋买受人）：

戊方（保证人）：

己方（抵押人）：

庚方（质押人）：

辛方（留置人）：

鉴于：

1.甲方因购买房屋需要向乙方借款，丙方同意将其所有的房屋出售给甲方，并为甲方提供担保。

2.丁方同意购买丙方的房屋，并为甲方提供还款保障。

3.戊方、己方、庚方、辛方同意为甲方的借款提供保证、抵押、质押和留置等担保。

为了明确各方的权利和义务，特制定本协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）年月日还款人民币（大写）元整；

（2）年月日还款人民币（大写）元整；

（3）年月日还款人民币（大写）元整；

（4）年月日还款人民币（大写）元整；

（5）年月日还款人民币（大写）元整；

4.违约责任：如甲方未按照约定的期限和金额向乙方还款，则应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

二、房屋买卖及担保

1.房屋信息：丙方所有的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.房屋价格：丙方同意以人民币（大写）元整的价格将房屋出售给丁方。

3.担保责任：丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。如甲方未按照约定的期限和金额向乙方还款，乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.房屋交付：丁方应在协议签订后日内向丙方支付全部购房款，丙方应在收到购房款后日内将房屋交付给丁方。交付后，丁方即成为房屋的合法所有人。

5.房屋登记：丙方应在房屋交付后日内协助丁方办理房屋产权登记手续。登记完成后，丁方将成为房屋的合法产权人。如因丙方原因导致房屋登记无法完成，丙方应承担相应的违约责任。

6.房屋使用：在协议有效期内，甲方和丁方应共同使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得乙方的同意。协议终止后，甲方和丁方应共同对房屋进行恢复原状。如因甲方或丁方的过错导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任：如丙方未按照约定的期限和金额向乙方还款，则应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权要求丁方承担相应的还款责任。如因丁方的过错导致无法按时还款，丁方应承担相应的违约责任。并赔偿乙方的损失。

8.提前还款：甲方若提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余本金及自上次还款日至提前还款日的利息。乙方在收到甲方的提前还款通知后应立即办理相关手续。若甲方提前还款导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的损失。若甲方未提前通知乙方而擅自提前还款，则应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房屋买卖合同担保借款事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲方因购房需要向乙方借款，丙方为甲方提供保证担保。乙方同意向甲方提供借款，并以房屋买卖合同作为担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.借款用途：用于购买位于______市______区______路______号的房屋。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

1.甲方将位于______市______区______路______号的房屋买卖合同原件交由乙方保管，作为借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置该房屋，如需处置，需征得乙方的书面同意。

3.甲方若违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、保证担保

1.丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。

2.如果甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

3.丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任