2025年房屋拆迁补偿协议经典版(七篇) .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

房屋拆迁补偿协议经典版

甲方：_____

乙方：_____

身份证号：_____

为落实____市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规

定，对_____以西、_____以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协

商，就房屋拆迁达成如下协议：

第一条：项目名称、地点：

建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____有限公司。

第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：

1、乙方同意以土地证使用面积，按____的比例兑换回迁安置房。

2、乙方的土地证使用面积为____平方米，兑换回迁安置房____平

米。

3、乙方____年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选

择：

①有房产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿;没有房

产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿。

②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。

4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物（如树木等）。

第三条：不等面积的兑换方式：

1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。

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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的，按开盘价进行

购买;少于等面积的，每平方米按_____元补偿。

第四条：特殊情况：

因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地

证的使用面积每平方米补偿_____元。

第五条：临时过渡安置：

1、乙方临时过渡自行联系租赁。

甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，

暂定30个月，每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6

元，一次性付清。

2、乙方临时过渡期限：_____自____年____月____日至____年

____月____日。安置房延期时过渡费顺延。

第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：

1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。

2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可

顺延。

以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。

第七条：甲方责任：

1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保

量建好，交付乙方使用。

2、临时过渡费必须按时足额发放。

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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准，

水、电、暖及天然气接通（暖气，天然气初装费乙方负责承担所需费

用）电视，电话布好室内线，并安装好楼宇对讲门及户门。

4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由

乙方承担。

第八条：乙方责任：

1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好，不得随

意拆除。

2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协