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住宅用房出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方位于____市的____街道____号的住宅用房（以下简称“该住宅用房”）的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方名下位于____市____街道____号的住宅用房，以下简称“该住宅用房”。

1.2该住宅用房的相关信息如下：

（1）房屋所有权证号：____；

（2）建筑面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋用途：住宅；

（5）房屋现状：____；

（6）房屋权属：甲方；

（7）房屋租赁情况：____。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该住宅用房。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到乙方支付的成交价格后，视为本合同的生效。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将该住宅用房交付给乙方。

3.2甲方在交付该住宅用房时，应保证房屋及附属设施符合合同约定及国家有关法律法规的规定。

3.3乙方在接收该住宅用房时，应对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、房屋产权及过户手续

4.1甲方在本合同生效后____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内交付该住宅用房的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未在约定的时间内支付成交价格的，应向甲方支付____元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋验收确认书。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日就甲方位于____市的____街道____号的住宅用房（以下简称“该住宅用房”）的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方名下位于____市____街道____号的住宅用房，以下简称“该住宅用房”。

1.2该住宅用房的相关信息如下：

（1）房屋所有权证号：____；

（2）建筑面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋用途：住宅；

（5）房屋现状：____；

（6）房屋权属：甲方；

（7）房屋租赁情况：____。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.2丙方应确保在合同约定的付款期限内，乙方的付款行为合法、及时。

2.3丙方对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

三、成交价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该住宅用房。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为担保方，应在乙方支付款项的同时，将相应款项支付给甲方。

3.4甲方收到乙方支付的全部款项后，视为本合同的生效。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将该住宅用房交付给乙方。

4.2甲方在交付该住宅用房时，应保证房屋及附属设施符合合同约定及国家有关法律法规的规定。

4.3乙方在接收该住宅用房时，应对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、房屋产权及过户手续

5.1甲方在本合同生效后____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

5.3丙方在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部款项。

6.2甲方有权要求丙方在乙方支付款